Appartamento in vendita a Pavia - Policlinico - P.te di Pietra - Viale Golgi, 82

Vendita

Cod. 7350-A06

€ 401.500

Nuovo Lusso

Classe energetica: A4

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Descrizione

Pavia Nuova Costruzione A4: Elegante Trilocale al 2° Piano con Ampio Terrazzo Complesso Golgi 82
Nel nuovo ed esclusivo Complesso Golgi 82 a Pavia (via Golgi, adiacente al Navigliaccio, a pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria e dal Policlinico San Matteo), proponiamo in Vendita uno splendido trilocale al secondo piano servito da ascensore.
L'intervento si distingue per l'architettura contemporanea, la struttura ecosostenibile in legno X-LAM e le altissime prestazioni energetiche in Classe A4 (NZEB).
DISPOSIZIONE INTERNA ED ESTERNI

Zona Giorno: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con zona cucina affacciato su ampie vetrate.
Zona Notte: Due camere da letto ben distribuite e bagno con finiture di design.
Servizi: Pratica zona lavanderia.
Spazi Esterni: Spazioso terrazzo vivibile dotato di pavimentazione galleggiante in grès porcellanato antiscivolo R11, eleganti parapetti in vetro di sicurezza e punto acqua esterno.
Pertinenze: Cantina di pertinenza al piano terra e possibilità di box auto privato.

TECNOLOGIA COSTRUTTIVA E COMFORT (CAPITOLATO)

Efficienza & Sostenibilità: Struttura portante isolante e antisismica in legno X-LAM (CLT) da foreste certificate FSC/PEFC.
Climatizzazione & Aria Sana: Impianto autonomo canalizzato in pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, integrato con Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il filtraggio e il ricambio continuo dell'aria.
Isolamento & Domotica: Infissi in PVC con triplo vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate con pulsante di chiusura centralizzata all'ingresso e frutti elettrici Vimar serie Linea con cablaggio dati/TV.
Finiture di Pregio: Pavimentazioni a scelta tra parquet di rovere Woodco o grès porcellanato Marazzi serie Slow; sanitari Alice Ceramica e rubinetterie Treemme.
Aree Comuni & Box: Impianto fotovoltaico condominiale da 20 kWp e predisposizione nei box per stazione di ricarica per auto elettriche da 7,5 kW.

ONSEGNA GIUGNO 2027 € 401.500,00

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice : 7350-A06

Contratto : Vendita

Categoria : Appartamento

Indirizzo : Viale Golgi, 82

CAP : 27100

Comune : Pavia

Zona : Policlinico - P.te di Pietra

Totale mq : 107 mq

Mq calpestabili : 106.00

Camere : 2

Bagni : 2

Locali : 3

Stato conservazione : Ottimo

Piano : 2

Piani totali : 3

Riscaldamento : Autonomo

Anno di costruzione : 2026

Stato attuale : In costruzione

Balconi : Presente

Terrazzo : Presente

Giardino : Comune

Cucina : A vista

Posizione : Zona residenziale

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Planimetrie

Ubicazione immobile

Studio Tre di Mariano Daprati e Davide Bisi S.N.C.

P.IVA: 00991620188

davidebisi@studiotrepavia.it

https://wa.me/3357204398

3357204398

038233659

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Ultimo aggiornamento 19/09/2026